Pastoor te Platestraat 9, Oirlo

Welkom bij Pastoor te Platestraat 9, een fijne half vrijstaande woning in een nieuwe en kindvriendelijke woonwijk in Oirlo. Hier woon je rustig, omgeven door groen, in een gemoedelijke dorpssfeer. Met een grote open leefruimte en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden is dit huis ideaal om iedere dag fijn thuis te komen.

Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met ruimte voor je garderobe, toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de open leefruimte en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond is afgewerkt met een antraciet tegelvloer, strakke wanden en een spuitwerk plafond, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling.

De woning heeft een ruime benedenverdieping met een grote open leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele zithoek, en dankzij de erker valt er extra daglicht naar binnen. In de woonkamer is volop ruimte voor een grote eettafel, perfect voor etentjes met het gezin of gezellige momenten met familie en vrienden.

Aan de achterzijde bevindt zich de verrassend ruime keuken, uitgevoerd als hoekopstelling. De keuken biedt veel bergruimte en is voorzien van inbouwspots en complete inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven, magnetron en inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit het keukenraam heb je uitzicht op de tuin.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor witgoed en de cv-ketel uit 2013. Deze ruimte beschikt over koud- en warmwateraansluiting en biedt voldoende plaats voor een extra koelkast of vriezer, met daarnaast extra bergruimte voor spullen die je netjes uit het zicht wilt opbergen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, een werkplek of hobbykamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met airconditioning, voor extra comfort in de warme maanden. De kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk op de wanden en een spuitwerk plafond.

De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, hangend toilet, ruim ligbad en een inloopdouche, afgewerkt met een designradiator en inbouwspots. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, die extra bergruimte biedt. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een Velux-dakraam voor extra daglicht en ventilatie. Deze ruimte is ideaal als hobbyruimte, kantoor of extra opslag, maar kan, met het plaatsen van een dakkapel, ook uitstekend worden ingericht als extra slaapkamer, afhankelijk van de wensen en indeling.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een overkapping van polycarbonaat, keramische tegels en een vlonder met zithoek, perfect voor gezellige zomeravonden, een BBQ of een borrel. Dankzij de compacte indeling is de tuin onderhoudsvriendelijk en via de vrije achterom eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden
• Energielabel: A
• Kozijnen en beglazing: deze goed onderhouden woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas
• Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie
• Airconditioning: woonkamer en grote slaapkamer
• Parkeren: de oprit biedt plaats aan één auto, daarnaast is er vrij parkeren voor de woning

Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!
Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.

Wil je graag een virtuele rondleiding?
Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website www.maasenpeel.nl of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!